الأسعار من صفحات تم التحقق منها في 8 نوفمبر 2026 · وليد العبري، مستشار عقاري
إذا كنت أجنبياً، يمكنك الشراء في مناطق محددة فقط. أغلبها مجمعات سياحية متكاملة (ITC). وبعض المشاريع في مدينة السلطان هيثم تُباع أيضاً للأجانب.
تحت ستجد 14 مشروعاً في هذه المناطق بسعر معلن. لكل سعر تاريخ ورابط للصفحة التي وجدته فيها.
الأرخص يبدأ من حوالي 44,000 إلى 55,000 ريال عُماني. أغلب الشقق بغرفة نوم واحدة بين 60,000 و140,000 ريال.
الأسعار تتغير مع بيع الوحدات. اسألني عن سعر اليوم قبل أن تقرر.
أرسل لي ميزانيتك وجنسيتك على واتساب. أرد عليك بـ3 مشاريع يحق لك شراؤها، مع سعر اليوم.
أرسل على واتسابمجمع سياحي متكامل (ITC) قرب مطار مسقط. مبني ومسكون، وفيه مارينا وملعب غولف.
الموج مسقط (المطوّر)
يبدأ من 69,000 ر.ع.
(≈ $179,500)
+ ضريبة القيمة المضافة
شقق، نوع الوحدة غير مذكور
LEO Developments
يبدأ من 140,316 ر.ع.
(≈ $364,900)
غرفة نوم واحدة، حوالي 66 م²
مجمع سياحي متكامل على الساحل جنوب شرق مسقط، بين الجبال والبحر.
Muscat Bay
78,555 ر.ع.
(≈ $204,300)
غرفة نوم واحدة، 105 م² قابلة للبيع
Muscat Bay
يبدأ من 138,000 ر.ع.
(≈ $358,900)
قبل الضريبة
غرفتا نوم، 133 م² (الاستوديو وغرفة النوم الواحدة نفدت)
مجمعات سياحية متكاملة على الساحل بعد خليج مسقط. أغلبها على الخارطة، والتسليم من 2027 إلى 2029.
The Sustainable City Yiti
85,971 ر.ع.
(≈ $223,600)
غرفة نوم واحدة، حوالي 78–83 م²
Dar Global
125,605 ر.ع.
(≈ $326,700)
غرفة نوم واحدة، 59.6 م²، بدون أثاث
Dar Global
139,200 ر.ع.
(≈ $362,000)
غرفة نوم واحدة، حوالي 60 م²، مفروشة
مجمع سياحي متكامل قرب المطار، حول ملعب غولف.
Al Nama
يبدأ من 44,645 ر.ع.
(≈ $116,100)
سعر البداية من صفحة المطوّر (استوديو، قبل الضريبة، حسب وسيط)
مجمع سياحي متكامل على الساحل، حوالي ساعة من مسقط. سوق عطلات وبيت ثانٍ.
Muriya
يبدأ من 80,000 ر.ع.
(≈ $208,100)
غرفتين نوم (الاستوديو وغرفة النوم الواحدة خلصت)
Muriya
يبدأ من 75,000 ر.ع.
(≈ $195,100)
بيت مزرعة بغرفة نوم واحدة (بيت وليس شقة)
مجمع سياحي متكامل في صلالة بالجنوب. سوق منتجعات وتأجير عطلات.
Muriya
65,500 ر.ع.
(≈ $170,400)
الضريبة غالباً غير شاملة
غرفة نوم واحدة بإطلالة بحرية، حوالي 50–54 م²
مدينة حكومية جديدة في السيب. المرحلة الأولى: أغلبها لم يُبنَ بعد. اقرأ ملاحظة الملكية تحت قبل الحجز.
البائعون يسمّون هذه المشاريع تملكاً حراً. لكن في يونيو 2023 قال وزير الإسكان إن الأجنبي يحصل على حق انتفاع 99 سنة في المدن الجديدة، وليس تملكاً حراً. لم أجد تحديثاً رسمياً بعد ذلك. قبل أن تدفع، خذ نوع الملكية مكتوباً من المطوّر.
Al Ahly Sabbour
54,705 ر.ع.
(≈ $142,300)
استوديو، 54 م²
Adanté Realty
53,550 ر.ع.
(≈ $139,300)
شامل الضريبة
استوديو، 64 م²
Sarooj
60,765 ر.ع.
(≈ $158,000)
غرفة نوم واحدة، 70.1 م²
كيف تحركت الأسعار من 2025 إلى 2026: متتبع أسعار مشاريع الخارطة (بالإنجليزية). القواعد بالتفصيل: هل يمكن للأجنبي التملك في عُمان؟ (بالإنجليزية)
مصدر السعر والملكية لكل مشروع موجود على بطاقته. تم التحقق في 8 نوفمبر 2026. إذا رأيت سعراً خاطئاً أو قديماً، أخبرني على واتساب وسأتحقق منه.